ワンルームマンション購入しませんか！！と言われて登場するのが、「関連のサブリース会社の家賃保証！」となる訳ですが、サブリース会社のデメリットは満載です。 サブリース契約（家賃保証）、、と聞くと、「管理を委託する契約か？？」と勘違いしてしまい…

ワンルームマンション購入しませんか！！と言われて登場するのが、 「提携しているローン会社」となる訳ですが、、ローンを組むデメリットは満載です。つまりは、住宅ローンやその他のローンが将来、組みにくくなる訳です。 ＜住宅ローンの返済比率＞ 住宅ロ…

コロナ禍で5年落ち15万キロ走行の過走行ボルボV40を購入しましたが、コロナ禍が収束しないので、あともう少し乗るため、、コロナが落ち着いてる隙に整備をすることにしました。 ① ショック ロアアーム交換 ビルシュタインのB6 10万円 ロアアーム社外品5万円 …

プレサンスコーポレーションという会社から 「堀江の新築ワンルームマンションどうですか？？」という電話が突然ありました。 「将来の資産、年金に！！」 「みんな大好きブランド店がある街！！」 「東京なら5000万円！！」 等、適当な話しをされましたが、…

コロナ禍で、通勤時の感染対策のため、2020年に5年落ちのボルボV40 T5を購入しました。走行距離は15万キロで70万円くらいで購入してみました。エンジンは245馬力、ATは8速なので加速はスムーズなのですが、乗った感触としては日本車とほぼ変わらない感じです…

六甲山アスレチックパーク ＧＲＥＥＮＩＡ 六甲山にあったアスレチックが2021年にリニューアルされました。 六甲スノーパークと同じ場所にありますが、 「陸上」「筋肉系」「水上」「空中」の4エリアにわかれ、 それぞれ、40～50分程度といった感じでしょう…

「うっせえわ」のブームも一段落してきたようですが、YOUTUBEでは、替え歌やカバーがまだまだ多々でてくる状態です。「天才」というフレーズや、替え歌への親和性の高さから、幼稚園児や低学年の小学生への影響が絶大で、、「うっせえ」「くっせえ」等エレベ…

コロナ感染拡大で緊急事態宣言が出て、辛い日々が続いております。11月以降より、季節的な要因により増加していたことと、やはり、年末にかけてのクリスマス、忘年会、帰省により感染は拡大したようです。 1月10日前後をピークにコロナ陽性者は減少傾向です…